По итогам 2019 года на территории Новой Москвы зарегистрировано 23,8 тыс. ДДУ с физлицами.
Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что это на 16% меньше, чем в 2018 году, несмотря на то, что в начале года количество сделок в месяц было сопоставимым с прошлогодними значениями.
По данным компании, на протяжении всего второго полугодия число ДДУ фиксировалось ниже, чем за аналогичные периоды 2018 года. При этом самое большое падение в годовой динамике отмечено в июле и декабре (-45%).
Покупателей отпугивают высокие цены на жилье в локации, так как средняя стоимость кв. метра выросла почти на 30% за два года.
Аналитики отмечают, что в конце 2019 года в Новой Москве на рынке «первички» было представлено 8800 лотов (+4,7% относительно аналогичного периода прошлого года).
Средняя цена «квадрата» достигла 129,7 тыс. рублей (+12,6% за год). Значительное влияние на удорожание квартир оказало открытие нескольких станций метро Сокольнической линии).
Как рассказали эксперты, снижение динамики в конце 2019 года зафиксировано и первичном рынке «старой» Москвы (-7,6% за год). Всего в сегменте было представлено 40,8 тыс. квартир и апартаментов в активной реализации.
Падение объемов предложения связано с невысокой девелоперской активностью из-за вступления в силу поправок в 214-ФЗ.
Как ранее сообщала «СГ», в Москве также подорожали апартаменты.
По итогам 2019 года средняя стоимость сделки с апартаментами бизнес-класса на рынке Москвы увеличилась на 20% до 36,43 млн рублей за лот.
При этом стоимость кв. метра такого формата жилья выросла на 11% до 457 тыс. рублей.
stroygaz.ru
