У многих возникает вопрос: стоит ли покупать собственные квадратные метры до конца 2020 года?
Те, кто планировал совершить покупку весной, из-за пандемии были вынуждены перенести сделки. Банки тоже среагировали на ситуацию, четыре из десяти крупнейших финорганизаций страны увеличили минимальный первоначальный взнос на ипотеку. Стартовая сумма, которой сегодня должен располагать заемщик, не менее 15-20 процентов. А вот предложения с нулевым первоначальным взносом почти не встречаются.
Во II квартале спрос на строящееся жилье в Москве снизился на 44%, а вот цены с начала года не упали. Эксперты компании «Метриум», вовсе настаивают на подорожании: в массовом сегменте новостроек столицы с начала года средний «квадрат» прибавил в цене 7,4% — 188 тыс. рублей.
Новостройки бизнес-класса подорожали на 7,3% — до 259 тысяч рублей. А вот уповать на то, что цены пойдут вниз – не стоит.
На фоне роста цен стоит присмотреться к жилью в новой Москве. Средняя стоимость квадратного метра в ТиНАО составляет 140 тысяч рублей. Это намного меньше уровня цен в «старой» Москве. С инвестиционной точки зрения приобретение жилья в новой Москве очень оправдано.
Напомним, по итогам года в Новой Москве введут до трех миллионов «квадратов» недвижимости.
