2,2 млн кв. метров недвижимости построили в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в прошлом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«В 2021 году планируется превзойти это значение минимум на 200 тыс. «квадратов». Начнем с коммерческой и нежилой недвижимости, которой в ТиНАО ввели 4,5 млн кв. метров с 2012 года . Это объекты для развития социальной инфраструктуры и создания рабочих мест», – сказал Владимир Жидкин.
Он отметил, что также в Новой Москве за восемь с половиной лет ввели 19 школ, 51 детский сад и 14 объектов здравоохранения. При этом создано свыше 170 тысяч рабочих мест.
«Тренд на возведение коммерческой недвижимости будет сохранен. Правила землепользования и застройки Москвы определяют, что в ближайшей перспективе в Новой Москве возможно строительство 35 млн кв. метров нежилой недвижимости», – пояснил Жидкин.
В сфере строительства и ввода жилья также ожидают существенный рост. На сегодня в ТиНАО действуют разрешения на строительство жилой недвижимости площадью 7 млн «квадратов». В течение 2020-2021 годов планируется вводить примерно по 2 млн кв. метров жилья.
«Это объясняется тем, что в ТиНАО очень привлекательные цены – средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет порядка 135 тыс. рублей. Также в наличии весь спектр форматов жилой недвижимости: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля это сегмента превышает 80%. Все это формирует высокий спрос на жилье», – пояснил Жидкин.
Востребованность новостроек в ТиНАО объясняется также мощным развитием социальной и транспортной инфраструктуры, оригинальностью проектов недвижимости и благоприятной экологической обстановкой.
«Несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения строительной деятельности, в столице досрочно не просто выполнен, но и перевыполнен годовой план ввода жилой недвижимости. При плане 3,6 млн кв. метров уже достигнут показатель в 3,73 млн «квадратов», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
https://stroi.mos.ru
