Рейтинг самых успешных застройщиков Новой Москвы в 2019 году

3 Новости Новой Москвы

Больше половины реализованных в новостройках Новой Москвы площадей приходится на три девелоперские компании, работающие на местном рынке, подсчитали эксперты Метриум. Три лидирующих по продажам девелопера продали 55% от общего числа реализованных здесь квартир в 2019 году, а их суммарная выручка составила 81 млрд рублей.

В 2019 году больше всего квадратных метров на рынке новостроек Новой Москвы продали три компании: ГК А101, ПИК и МИЦ. Суммарно они реализовали 658 тыс. кв.м стоимостью 81 млрд рублей. В ТОП-10 вошли также компании Абсолют, Инвесттраст, Lexion Development, Инвесттраст, Центр Инвест и другие.

94fce733fbb1e9f7b2cbe2e1101d07b2 Новости Новой Москвы

Лидером по реализованной площади жилья стала ГК А101: продано примерно 4,5 тыс. квартир общей площадью 266 тыс. кв.м. Доля группы в структуре продаж на рынке новостроек Новой Москвы достигла порядка 22,8%. По сравнению с третьим кварталом девелопер поднялся в рейтинге на одну позицию, сместив предыдущего лидера, который оказался на втором месте.

«Серебро» досталось ГК ПИК, спустившейся к концу 2019 года на вторую позицию. Крупнейший застройщик страны реализовал в ТиНАО почти 250 тыс. квадратных метров (около 22,6% рынка). Впрочем, отмечают аналитики Метриум, по количеству проданных квартир ГК ПИК оказалась впереди всех застройщиков (почти 5 тыс. объектов). Выручка девелопера составила 31,4 млрд рублей.

Третью позицию в рейтинге сохранила за собой компания МИЦ, которая продала 148 тыс. кв.м или 3,4 тыс. квартир в Новой Москве. Доля продаж этого застройщика составила 12,6%, а выручка в денежном выражении – около 16,9 млрд рублей.

Между тем, в целом спрос на рынке новостроек Новой Москвы по итогам 2019 года, по данным Метриум, сократился на 17%. Однако на участников рейтинга самых успешных застройщиков это практически не повлияло.

«Высокий уровень консолидации девелопмента в Новой Москве сохраняется, – резюмирует управляющий партнер компании Метриум (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. – Три «игрока» аккумулируют больше половины спроса на местные новостройки, хотя в ТиНАО реализуется 27 проектов застройки, над которыми работают два десятка девелоперских компаний. Однако, несмотря на тенденцию к монополизации рынка, в 2020 году столь же высокого роста цен, что был зафиксирован в предыдущие два года, не ожидается. В этом году уже не будет тех предпосылок к повышению стоимости квадрата (реформа долевого строительства, ажиотажный спрос), которые имели место в 2018-2019 гг. Существенное увеличение расценок в дальнейшем может снизить спрос не только у «середняков», но и у лидеров рынка».

ГдеЭтотДом.РУ


Добавить комментарий

Ваше мнение важно для жителей Новой Москвы!