ПАО «Сбербанк России» одолжит девелоперской ГК «Самолет» 6,1 млрд рублей на строительство жилого комплекса в Новой Москве, сообщили в банке.
Там уточнили, что речь идет о проекте ЖК «Новое Внуково» в пос. Кокошкино в 20 км от МКАД. Здесь «Самолет» планирует построить восемь монолитных 12-этажных домов. На реализацию проекта заложено два года.
Средства на возведение ЖК будут предоставлены девелоперу двумя траншами. Первые 1,05 млрд Сбербанк перечислит «Самолету» в рамках проектного бриджа, еще 5,05 млрд рублей – в качестве проектного финансирования, после получения компанией разрешения на строительство.
Раскрывая подробности сделки, в Сбербанке пояснили, что их дочерняя компания – «Сбербанк Инвестиции» – выкупит 1% акционерного капитала проекта для получения корпоративного контроля. После этого «Самолет» получит проектный бридж, который планируется направить на подготовку исходно-разрешительной документации проекта, реализуемого совместно с ГК RDI. После получения разрешения на строительство девелопер сможет рассчитывать на оставшиеся 5,05 млрд рублей.
«Данная сделка означает переход на существенно новый уровень партнерских отношений между Банком и Группой «Самолет». Для наших ключевых партнеров мы готовы выйти за рамки классического проектного финансирования и оказывать финансовую поддержку даже до получения разрешения на строительство путем предоставления бридж-кредитов», – прокомментировал новый механизм финансирования зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
Напомним, что ранее ГК «Самолет» заняла 6,4 млрд рублей у банка «Дом.РФ». Эти средства девелопер планирует потратить на строительство в Москве комплекса апартаментов «Новоданиловская 8». К его возведению ГК рассчитывает приступить уже в первом квартале 2020-го.
ГК «Самолет» – российский девелопер. Компания основана в 2012 году. По итогам 2018 года занял пятое место в топ-10 застройщиков Московской области по площади недвижимости, введенной в эксплуатацию. Реализует 13 проектов, семь из которых находятся на территории Москвы и Новой Москвы. Портфель проектов составляет более 10 млн кв. м или 1 трлн рублей выручки. Должность генерального директора, члена совета директоров компании с 2019 года занимает бизнесмен Антон Елистратов.
| Маргарита Мордовина |
