По данным аналитиков компании «Метриум», в конце I полугодия 2020 года на первичном рынке жилой недвижимости «новой» Москвы в реализации находилось 33 новостройки с совокупным объемом предложения около 9 тыс. 220 лотов (493,9 тыс. кв. м). С начала года суммарное предложение сократилось на 1,1% по количеству реализуемых лотов и на 5% по общей продаваемой площади. Вместе с тем за отчетный период в продажу поступило три новых жилых комплекса и 14 корпусов в уже реализуемых проектах.
Отмечается, что на рынке новостроек ТиНАО преобладает многоэтажное строительство. 89% всех продаваемых квартир приходится на дома высокой этажности. В жилых комплексах средней этажности реализуется около 9,9% суммарного предложения, причем доля таких объектов за последние полгода увеличилась на 2,5 процентных пункта. Малоэтажная застройка занимает чуть более 1% от всего объема экспозиции.
В I полугодии 2020 года средняя цена предложения составила 141 515 руб. за 1 кв. м, увеличившись на 10,8% относительно конца 2019 года (за квартал прирост составил 4,2%). В НАО показатель находится на уровне 143 тыс. 40 руб. за 1 кв. м (рост на 11,1% за полгода и рост на 4% за квартал). В ТАО средняя цена 1 кв. м достигает 79 тыс. 930 руб., (рост на 17,6% за полгода и рост на 5% за квартал).
При этом средний бюджет предложения в ТиНАО составил 7,5 млн руб., увеличившись за полгода на 7,6%.
